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Als Vermieter haben Sie die Möglichkeit eine Zwangsräumung per Räumungsklage durchzusetzen. Das ist der letzte Ausweg für Vermieter, wenn die Mieter Ihr Haus trotz rechtmäßiger Kündigung nicht verlassen. Doch dürfen Sie den Mieter einfach auf die Straße setzten? Wir haben die Antwort für Sie über Zwangsräumungen in Berlin. Vorerst ist zu erwähnen, dass Sie als Hausbesitzer niemals eigenständig handeln sollten. Eine Zwangsräumung wird mit richterlichen Beschluss durchgeführt und nicht ohne die notwendige gerichtliche Anweisung. Auch wenn Forderungen bei der Zahlung der Miete sich häufen, dürfen Sie als Vermieter den Mieter nicht auf die Straße setzen. Der erste Schritt sollte sein, dass Sie dem Mieter rechtmäßig kündigen. Hält er sich nicht an die Kündigung und ignoriert sie, reichen Sie umgehend eine Räumungsklage beim zuständigen Gericht ein. Denken Sie schon bei der Kündigung der Wohnung an die Rechtmäßigkeit. Wenn der Mieter sich nicht an die Regeln hält, zum Beispiel Lärmbelästigung oder in einer Berlin Messie Wohnung lebt, sollten Sie ihn zunächst einmal abmahnen. Nach der Abmahnung sollte dem Mieter der Ernst der Lage bewusstwerden. Ist das nicht der Fall, kündigen Sie ihm. Ignoriert er jedoch eine rechtmäßige Kündigung und Ihre Aufforderungen, das Haus zu räumen und zu verlassen, riskiert er eine Zwangsräumung in Tempelhof. Zahl der Mieter seit länger als zwei Monaten keine Miete, können Sie ihm außerdem auch fristlos kündigen.
Entscheidet das Gericht zugunsten des Hausbesitzers und stimmt einer Räumungsklage zu, wird dem Mieter zunächst eine Räumungsfrist gesetzt. Diese Räumungsfrist kann der Mieter durch einen Verlängerungsantrag immer weiter verschieben, wenn er triftige Gründe dafür hat. Spätestens nach einem Jahr jedoch, ist Schluss. Der Mieter muss die Wohnung verlassen, ansonsten droht eine Zwangsräumung. Bei einer Zwangsräumung in Tempelhof kann der Gerichtsvollzieher den Mieter und alle weiteren Personen (in der Regel die Familie) aus dem Haus oder aus der Wohnung entfernen. Bei Bedarf kann der Gerichtsvollzieher auch die Polizei hinzuziehen oder die Türschlösser austauschen lassen. Der Gerichtsvollzieher ordnet die Zwangsräumung in Berlin an und kümmert sich um die Entrümpelung aller Gegenstände durch einen Dienstleister. Mit Hilfe einer Spedition werden die Gegenstände und Möbel nach der Zwangsräumung in geeignete Lagerräume untergebracht und dort gelagert. Abfall und Sperrmüll darf er vernichten. Diese Gegenstände können innerhalb einer Frist nach der Zwangsräumung in Tempelhof abgeholt werden. Holt der Mieter sein Eigentum nicht ab, kann dieser öffentlich versteigert werden.
Nicht jedes Möbelstück oder jeder wertvolle Gegenstand darf vernichtet oder in Geld umgewandelt werden. Persönliche Dinge des Mieters sind und bleiben auch bei einer Zwangsräumung unpfändbar. Der Mieter hat jederzeit das Recht, diese als persönlich eingestuften Dinge ohne Probleme abzuholen. Dinge, die bei einer Zwangsräumung in Berlin an den Mieter zurückgegeben werden müssen sind zum Beispiel seine Kleidung, Küchengeräte und andere Sachen, die dem persönlichen Gebrauch dienen, Nahrungsmittel, Haustiere, Dinge, die für die Ausübung des Berufs benötigt werden wie Werkzeuge oder Arbeitsklamotten, Papiere (Ausweis, Geburtsurkunde, Zeugnisse, Orden), Eheringe und Hilfsmittel wie Brillen oder Gehstöcke. Sind Gegenstände offensichtlich Abfall oder unbrauchbar, werden diese im Zuge der Zwangsräumung in Berlin entsorgt. Alle anderen Dinge sind sorgsam aufzubewahren.
Nicht nur bei einer Zwangsräumung benötigen wir die Hilfe einer Entrümpelungsfirma. Auch bei einer Berlin Wohnungsauflösung oder Haushaltsauflösung sind wir für Sie da und garantieren Ihnen einen stressfreien Ablauf. Für Einzelpersonen ist eine Entrümpelung eine große Herausforderung, auch wenn es sich nur um eine Kellerentrümpelung in Berlin handelt. Diese Arbeit ist mit viel körperlicher Anstrengung aber auch Fachwissen verbunden. In Berlin Sperrmüll abholen lassen ist schon für viele Berlinerinnen und Berliner nicht ganz einfach. Die Sperrmüll Entsorgung in Berlin kann nur dann umweltgerecht durchgeführt werden, wenn Sie sich an die Vorschriften und Regeln halten. Eine der wichtigsten Regeln ist es, den Sperrmüll richtig zu entsorgen. Dabei ist zu beachten, dass der Sondermüll wie Farben, Lacke und Schadstoffe nicht einfach über die Berlin Sperrmüll Abholung abgeholt werden können. Dies würde unserer wertvollen Umwelt extrem schaden. Neben den Vorschriften bei der Tempelhof Sperrmüll Entsorgung informieren wir Sie auch über die Sperrmüll Kosten Tempelhof und ganz Berlin. Wollen Sie oder Ihre Familie in Berlin Sperrmüll abholen lassen? Kontaktieren Sie uns noch heute telefonisch oder über unser Kontaktformular. Wir beraten Sie zügig und unverbindlich.
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